Հիմնական բաժին

CSOK- ն կարող է արժենալ մինչև 35 միլիոն դոլար ավելին ՝ երկրորդական տների վրա


Հուլիսից սկսած, ընդլայնվել է հանրային աջակցությամբ բնակարանային օպցիաների շրջանակը, հիմնականում օգտագործված անշարժ գույքի վրա:

CSOK- ն կարող է արժենալ մինչև 35 միլիոն դոլար ավելին ՝ երկրորդական տների վրաՀուլիսի դրությամբ կատարվել են հետևյալ փոփոխությունները.
  • Անվճար տոկոսադրույքով վարկի դիմաց վարկը կարող է վերցվել առավելագույնը 10 միլիոն HUF- ով, այն երկրորդը կթողարկի 30 տոկոսը երկրորդ երեխայից հետո, մինչդեռ երրորդ երեխայից հետո ամբողջ մարումը կկատարվի:
  • Տոկոսադրույքով սուբսիդավորված CSOK վարկը կարող է օգտագործվել արդեն օգտագործված տներ գնելու համար, ոչ միայն նորի համար
  • CSOK 2486 գյուղը մատչելի է տեղական տարածքում. Դրա գումարը նույնքան է, ինչ օգտագործված տան նոր տունը, բայց այն կարելի է գնել միայն վարձով, իսկ մյուս մասը կարելի է ավելացնել և / կամ երկարացնել
  • Կապիտալից վերցված հիփոթեքային վարկերը երկրորդի համար կթողարկեն 1 միլիոն դոլար կապիտալ, երրորդի համար ՝ 4 միլիոն դոլար և յուրաքանչյուր հաջորդ երեխայի համար 1 միլիոն դոլար
  • 35 միլիոն ֆորինտների արժեքի սահմանը վերացվել է, որպեսզի CSOK- ն օգտագործվի բնակելի նպատակներով, քանի որ հնարավոր է գնել ավելի թանկ անշարժ գույք

Երեք հղի երեխաների համար տուն գնելիս 27,2 միլիոն ԱՄՆ դոլարի չափով պետական ​​աջակցությունը հնարավոր էր, Եվ 35 միլիոն դոլար նոր տուն գնելիս. դրա չվերադարձվող մասը կարող է օգտագործվել 12,2 միլիոն ֆորինտների և 20 միլիոն ֆորինտների համար նոր տների համար - գրել 24-ին:
Նոր տունՕգտագործված բնակարանՕգտագործված բնակարանները CSOK գյուղում
Բաբավբրոյի վարկը10 միլիոն ֆտ10 միլիոն ֆտ10 միլիոն ֆտ
ՄԻԱՅՆ 1 երեխա600 հզ Ft600 հզ Ft$ 300 + 300 $

ՄԻԱՅՆ 2 երեխա

2,6 միլիոն Ft1,43 միլիոն ֆտ1,3 + 1,3 միլիոն ֆտ
CSOK 3 երեխաների համար10 միլիոն ֆտ2,2 միլիոն ֆտ5 + 5 միլիոն ֆտ
CSOK մինչև 4 երեխաների համար10 միլիոն ֆտ2,75 միլիոն ֆտ5 + 5 միլիոն ֆտ
3 երեխաների համար տրվող տոկոսագումար CSOK վարկ15 միլիոն ֆտ15 միլիոն ֆտ15 միլիոն ֆտ
2 երեխաների համար տոկոսադրույքով տրամադրվող CSOK վարկ10 միլիոն ֆտ10 միլիոն ֆտ10 միլիոն ֆտ
Ոչ տոկոսային սուբսիդավորված CSOK- ի գումարը գյուղական CSOK օգտագործված բնակարանի դեպքում դրա կեսը կարելի է օգտագործել տուն գնելու համար, իսկ մյուս կեսը կարող է օգտագործվել վերանորոգման և (կամ) ընդլայնման համար. Կարող եք ունենալ մինչև 1, 2, 3, 4 և ավելի ընտանիքներ ունեցող ընտանիք ունեցող երեխաներ: Ոչ տոկոսադրույքով կրող ՔՀԿ-ն բոլոր դեպքերում չի վերադարձվում, այն դեպքում, երբ նույնիսկ CSOK- ի տոկոսադրույքով վարկերը վերադարձվում են 2 և 3 երեխաների համար: 2 երեխայի դեպքում երեխայի վարկը մարվում է 70 տոկոսով, բայց 3 երեխաների հետո ոչ մի մարման: Մանկական վարկերը մատչելի են նաև միայն 2019 թվականի հուլիսի 1-ից հետո ծնված երեխաների համար, ինչպես նաև արդեն առկա և ապագա երեխաների համար CSOK- ի և տոկոսադրույքով սուբսիդավորվող CSOK վարկերի համար: Հարկ է հիշել, որ դա հնարավոր է միայն մինչև 2022 թվականի հունիսի 30-ը օգտագործված CSOK գյուղի համար և մինչև 2022 թվականի դեկտեմբերի 31-ը ՝ մանկական վարկի համար:

Ձեր որոշումն է 35 միլիոն նշանը մաքրել

2016 թվականին CSOK համակարգը օգտագործվել է 35 միլիոն օգտագործված տների համար «շքեղ» տները վերացնելու համար, սակայն գների բարձրացման հետ կապված դա անխուսափելի է դարձել, հայտնում է Laszlo Balogh- ը: Հունիսին օգտագործվել է ավելի քան 113,000 տուն և վաճառքի տներ, և միայն 52 տոկոսը `մոտ 59 հազար, արժեցել է ավելի քան 35 միլիոն ֆորինտ: Բուդապեշտում մատակարարման միայն մեկ քառորդը ցածր էր, իսկ վնասատուների շրջանում միայն մեկ երրորդն էր ավելի էժան: քանի որ դուք չեք կարող CSOK- ն ավելացնել դրանց մեջ: Շատ ընտանիքներ, ովքեր ցանկանում էին անել CSOK- ն, չէին կարող կանգ առնել, քանի որ Բուդապեշտում և մեծ քաղաքներում գների միջակայքում ներառված չէր օգտագործված համապատասխան գույք: «Բալա» անշարժ գույքի կառավարիչ Բկոս Էկոսը նույնպես 35 միլիոն HUF արժեքի սահմանը համարում է օրենքով ռացիոնալացված: Ըստ նրա, վերջին տարիներին մայրաքաղաքի անշարժ գույքի գները աճել են. 60 քառակուսի մետր պանելային բնակարանների գինը նույնպես մոտ է 25 միլիոն ֆորինտների, Իսկ թիրախային խմբի համար առավել մատչելի նոր տները ՝ 60-80 քմ, կազմում են ավելի քան 35 միլիոն ֆորիններ: Մինչ այժմ, գործնականում բացառված են այն խելամիտ և վճարովի ՔՀԿ-ն ունեցողները, ովքեր կարող են դիմել օգտագործված տան համար տոկոսադրույքով վարկ ստանալու համար, և, ըստ Balogh Laszlo- ի, աճող, աջակցության կարիք ունեցող անձանց եկամուտը չի աճում նույն տեմպով: Մասնագետը հաշվի առնելով պահանջարկը և որոշ չափով առաջարկով, նրանց համար, ովքեր պատրաստվում են վաճառել իրենց տները, և դա, հավանաբար, կնշանակի ևս մեկ գոհունակություն: Նրա կարծիքով, CSOK- ի վարկը, որը տրամադրվել է երկրորդ ձեռքի տների, հավանաբար չի վճարելու այնքան, որքան այն դեպքում, երբ երեք երեխաներ ստացան $ 10 միլիոն դոլար չվերադարձված դոտացիաներ նոր տների համար: Խթանելը կարող է արդյունավետ լինել մանկական արյունը սատարելու հարցում, և չպետք է անտեսել, որ պահանջարկի կողմը մինչ այժմ պայքարում էր մռայլությանը հետևելու համար: Այժմ կարող եք դա անել ՝ աջակցություն ցուցաբերելով կամ մեկ կամ երկու տարվա հետաձգված գնումները կատարելով:

Ինչ հատկություններ կարող են այժմ դարպասներ լինել:

Ըստ László Balogh- ի ՝ ավելի մեծ ՝ 3-4 ննջասենյակի հատկությունների պահանջարկը մեծանում է. Բուդապեշտում այժմ 50-60 քմ մակերեսով բնակարան այժմ արժե 35 միլիոն ֆորինտներ, մեծ քաղաքում գտնվող տուն և ավելի փոքր տուն կարող է գնել մեծ տուն: Մայրաքաղաքում, ամենայն հավանականությամբ, տատանվելու են երկրորդ ձեռքի տները, որի արժեքը կազմում է $ 40 - $ 50 միլիոն: և ավելի քան 60 միլիոն ֆորինտների տներ, հիմնականում հավաքման գործընթացում, փաստորեն, տոկոսային սուբսիդավորվող վարկով պետական ​​աջակցությունը (գյուղի ՔՀԿ) կարող է բավարար չափով փոքր լինել առանց գործընկերոջ համար: Բուդապեշտում և ավելի մեծ քաղաքներում, եթե ինչ-որ մեկը ունի փոքրիկ բնակարան (օրինակ ՝ շուրջ 20 միլիոն դոլար) և ավելի մեծ գնել, լավ կլինի նրանց համար, ովքեր վարկունակ են, կարողանում են վարկ վերցնել և ունեն 1-2 երեխա: Սակայն, ըստ Balogh Laszlo- ի նրանք չեն կարողանա նույն տեղում երկու սենյակներով ավելի մեծ բնակարան գնել միայն լրացուցիչ 10 միլիոն ֆորինտների համար, քանի որ սա ընդամենը 10-14 քմ է, մեկ սենյակը բավարար է: Ըստ Home Center- ի ՝ զեղչերը լավագույնս կարող են օգտագործվել ավելի բարձր և (կամ) ավելի մեծ հատկությունների համար, այնպես որ դրանք կարող են լինել ավելի լավ: Միայն փոքր օժանդակությունը կարող է օգտագործվել ամենափոքր տները գնելու համար, Այնուամենայնիվ, շատ երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար սրանք իդեալական բնակավայր չեն: Դրանք պետք է գերազանցվեն մինչ այժմ նախընտրած տարածքներում,հատկապես ավելի մեծ հարկի և / կամ ավելի թանկ ընտանեկան տների համար:Առնչվող հղումներ.
  • Խոշոր ընտանիքները կարող են անվճար ձեռք բերել երկրի տուն
  • Գյուղական CSOK. Իմանալու բաներ
  • Մինչ այժմ մանկական տիկնիկների աջակցությունը ամենատարածվածն է